Zum Verkauf gelangt ein leerstehendes Zinshausjuwel aus dem 19. Jahrhundert mit einer 2020 baubewilligten Dachgeschossausbauplanung, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station "Ottakring" mit 11 Bestandswohneinheiten.

Das attraktive Gründerzeitgebäude verfügt über eine baubewilligte Dachgeschossplanung mit drei Maisonette-Wohneinheiten sowie einer Dachgeschosswohnung. Eine durchgreifende Generalsanierung der leerstehenden Bestandseinheiten sollte ebenfalls in Zuge der Projektentwicklung angedacht werden.

Des Weiteren sollen 11 Wohneinheiten in Zuge der Revitalisierung mit Freiflächen ausgestattet werden.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, angrenzend zum Familienplatz und der Pfarrkirche Neuottakring. Diese Toplage im aufstrebenden Viertel des 16. Wiener Gemeindebezirks, bietet neben der hohen Lebensqualität auch eine exzellente Infrastruktur.

Diverse Nahversorger, mehrere Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Einkaufsstraßen Thaliastraße und Koppstraße sind zu Fuß rasch zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Anbindungen an das

öffentliche Verkehrsnetz der Linien U3, 2, 9 , 10, 43, 44, sowie 46.

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